Pronájem cizincům

Znalost zákonů i cizího jazyka

S pronajímáním bytů cizincům je spojeno o něco více povinností a pravidel než s pronájmem českým občanům. Vše se řídí zákonem č. 326/1999 Sb. o pobytu cizinců na území České republiky. Ten považuje za cizince každého, kdo nemá české občanství. Právě toho se řada vlastníků nemovitostí zalekne a od pomoci mnohdy upustí. Majitelé totiž netuší, co všechno takové pronajímání cizincům obnáší, ani nemají dostatek času to zjišťovat a řešit. Mnohdy se navíc obávají i jazykové bariéry a toho, jak bude komunikace probíhat. Ne každý se cítí na to jednat s nájemcem z cizí země.

Nezbytná administrativa

Pronájem bytu cizincům vyžaduje také nezbytnou administrativu. Jednou z nejdůležitějších zákonných povinností, kterou musíte jako majitel nemovitosti zajistit, je nahlásit cizince na cizineckou policii. Na vyřízení máte tři pracovní dny. Tento termín si důsledně pohlídejte, když ho nedodržíte, hrozí vám pokuta v řádech až desítek tisíc korun. Dále musíte nájemníkovi vystavit potvrzení o ubytování, bez něj totiž dlouhodobý pobyt v České republice získat nejde. Zajistit musíte i další dokumenty, které se dokládají na cizineckou policii či na ostatní úřady, například městské nebo obecní.